ثنائي وضع الخيار: ما هي الخيارات الثنائية المشروعة

إكسسوارات الهواتف الذكية تستحق ثمنها

عصا «سيلفي» وشواحن محمولة وسماعات لاسلكية متقدمة الثلاثاء - 6 ذو الحجة 1438 هـ - 29 أغسطس 2017 مـ رقم العدد [ 14154] 📷 شاحن محمول - عدسة إضافية للهاتف لندن: «الشرق الأوسط»
عندما تشتري لنفسك هاتفاً ذكياً جديداً، كيف يمكنك أن تستفيد من أفضل الميزات التي يقدمها؟ عليك بالإكسسوارات، كما يقول بعض الخبراء. لكل هاتف يمكن للمستخدم أن يشتريه، كثير من الأدوات المضافة التي تحسن الأداء وتتميز عن الإكسسوارات الأخرى؛ ابتداء من تحديثات سماعات الأذنين، ومكبرات بلوتوث للصوت لتعزيز صوت الموسيقى، وانتهاء بالأغطية التي تحمي الهاتف من الأضرار. ولكن يجب أن تحرص أن تكون تلك الإضافات الأحدث، خصوصا أن الخيارات المتاحة كثيرة. وهنا بعض النصائح من موقع «انغادجيت» التقني البريطاني التي ستساعد المستخدم في اختيار إكسسوارات الهواتف الذكية التي تستحق الإنفاق عليها. -- إضافات التصوير - إضافات السيلفي: تزداد شعبية الصور الذاتية (السيلفي) وصور البورتريه الشخصية أكثر فأكثر، مما حثّ مصنعي الهواتف الذكية على التركيز أكثر على الكاميرات الأمامية، وكانت آخرها كاميرا «هواوي بي10» التي تقدم للعالم أول عدسة «ليكا» للسيلفي في هاتف ذكي. في حال كان المستخدم يملك عصاً للسيلفي، فيجب أن يجرب أداة «ألترا برايت سيلفي لايت»، (27 دولارا)، Ultra Bright Selfie Light، التي تثبت على أي هاتف ذكي (لها 36 من الصمامات الثنائية الضوئية LED) لتوفير إضاءة أفضل، وإشعاع أفضل لتوفير الوضوح الأكبر للصورة. - عدسات الكاميرا: في حين توفر هواتف متقدمة مثل «سوني إكس زي بريميوم» و«آيفون7» عدسات كاميرا فعالة، لمحبي التصوير الذين يرغبون في الارتقاء بصورهم دون شراء كاميرا باهظة الثمن، فإن بمقدورهم أن يستعينوا بعدسة إضافية. وتوفر عدسة «أولوكليب كور لينس»، (132 دولارا)، Olloclip Core Lens Set، لهاتف «آيفون7». و«آيفون7 بلاس»، من بينها عين السمكة، والزاوية الواسعة، والعدسات المكبرة في قطعة صغيرة تلتصق فوق كاميرا الجهاز. يذكر أن أصحاب هواتف «آندرويد» و«آيفون» يمكنهم أن يستفيدوا من نسخ مخصصة لهواتفهم. - طابعة الصور: بعد التقاط أجمل الصور، قد يرغب المستخدم في تحويلها إلى صورة عادية للذكرى، بدل تركها منسية في ألبوم الكاميرا أو ألبومات «فيسبوك». هنا يمكنه أن يستفيد من طابعة الجيب التي تأتي بحجم صغير لحملها باليد، بحجم هاتف ذكي تقريباً. من بين هذه الطابعات «إتش بي سبروكيت فوتو برينتر»، (132 دولارا)، التي تتصل بهواتف«آيفون» و«آندرويد»عبر بلوتوث ويمكن أن تستخدم لإنتاج صور بحجم 2×3 بوصة. -- أغطية وشواحن - أغطية فخمة: كثيرة هي الإكسسوارات التي يختارها المستخدم، إلا أن غطاء الهاتف لا بد أن يكون أولها. وتكثر الخيارات المتاحة من هذه الإكسسوارات؛ من تلك المضادة للمياه، إلى البلاستيكية الشفافة منها. ولكن في حال كان مالك الهاتف يرغب في خيار أكثر فخامة، فيمكنه أن يختار من مجموعة «باستيل»، Pastel Collection، أو تلك المصنوعة من جلد النوبوك من «سنيكهيف»، (28 دولارا)، التي تقدم له ملمسا راقياً دون أن يدفع مبالغ طائلة. هناك أيضاً الأغطية التي تأتي على شكل محفظة تتضمن جيوبا خاصة للبطاقات البنكية، وطبقة قابلة للطي، وهي متوفرة لـ«آيفون» و«آندرويد» بخيارات كثيرة. - شاحن محمول: مع إمضاء الناس مزيدا من الوقت في استخدام هواتفهم، من تحديث «إنستغرام» إلى مشاهدة مسلسلهم المفضل عبر «نيتفلكس»، لا بد أن البطارية لن تخدمهم طويلاً. لهذا السبب، يُنصح المستخدمون بالاستعانة بشاحن محمول. يوفر «إس تي كاي فاست فيول 15كي»، (66 دولارا)، STK Fast Fuel 15K، شحنة هائلة تصل إلى 15 ألف ملي أمبير في الساعة، التي تصلح لشحن الهاتف 6 مرات متتالية. كما تدعي «باكينغ كوالكوم كويك تشارج»، Packing Qualcomm Quick Charge، للتكنولوجيا أنها قادرة على شحن الهواتف الذكية 4 مرات أسرع ممن الشواحن التقليدية. -- سماعات ومكبرات - سماعات الرأس: يأتي كثير من الهواتف الذكية الحديثة والغالية مع سماعات الأذنين الخاصة بها. ولكن في حال كان المستخدم من محبي الموسيقى العالية، فلا بد من أنه سيبحث عن إكسسوار أكثر حداثة. هناك كثير من الخيارات المتوفرة التي تناسب محبي الرياضة بسبب مقاومتها التعرق وقدرتها على عزل الأصوات المحيطة خلال الجري أو في وسائل النقل المشتركة. توفر سماعة «أوديو تكنيكا»، (105 دولارات)،ATH - CKR70iS، نوعية ممتازة للصوت وبسعر معقول. تمتاز هذه السماعة بمسرعات ديناميكية رائعة للصوت، وبميكروفون صغير يتضمن أزرارا لاستقبال وإنهاء الاتصال والتحكم بالموسيقى. - مكبرات الصوت: حتى لو كانت مكبرات الصوت الموجودة في الهاتف جيدة، فإنه مكن للمستخدم أن يقدم لها دعماً، خصوصا في حال كان يحب مشاركة الموسيقى مع أصدقائه. الخيارات الأقوى متوفرة دائماً لإعدادات أكبر كالحفلات. وفي حين أن مكبرا صغيرا للجيب يمكن أن يفي بالغرض، فإن المكبرات الدائرية الصلبة تظلّ دائماً الخيار الأفضل. يتميز مكبر «جي بي إل فليب 4»، (158)، JBL Flip 4، العامل بتقنية بلوتوث، بحجم صغير قابل للحمل، ولكنه يخبئ ميزات صوتية هائلة، بالإضافة إلى 12 ساعة من الخدمة، والأفضل أنه مضاد للماء، مما يجعله مثالياً للحمل إلى جانب حمام السباحة.
اذاكنت تريد باسعار غير قابله للمنافسة سوف تجدها هنا
أضغط هنا

I facing a serious problem on the website I found a lot of URLs that are not created from my end, but those are created and indexed by Webbots and visible on SERP. website endtrace . com
I found almost 2000+ URLs which are not in the part of my website
find few URLs from below
https://www.endtrace.com/تداول-الخيارات-الثنائية-حلال-ام-حرام
https://www.endtrace.com/korvo-binary-options-indicator-review
https://www.endtrace.com/binary-options-trading
Also wanted to let you know that show 404 Page not found error while open Kindly help me with this

سواء كنت ترغب في بيع منزلك، أو تبحث عن منازل للبيع في تركيا، فهناك كثير من النصائح التي من شأنها مساعدتك في العثور على أفضل الفرص. إن عالم الأعمال العقارية ليس معقداً، ولكن يمكن أن يكون محفوفاً بالمخاطر، لذلك سنعمل على تزويدك بأفضل النصائح التي من شأنها مساعدتك في رحلة البحث ضمن سوق العقارات في تركيا.

اختر الوقت المناسب عند شراء شقة!

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في تركيا، فربما يكون من الأفضل الابتعاد عن موسم الذروة، الذي يتضمن عادة خيارات كثيرة متاحة أمام المشترين للمقارنة فيما بينها، وتكون الذروة غالباً خلال أشهر الصيف، حيث يغير الأفراد أماكن سكنهم بعد تأسيس عائلة جديدة مثلاً، أو تغيير مقر أعمالهم، أو حتى تبديل مدارس الأبناء وجامعاتهم.
وكثير من الخيارات المتاحة، تعني كثيراً من المنافسة كذلك، لكن من ناحية أخرى، فإن البحث عن منازل في الشتاء، سيشمل عدداً أقل من الخيارات والمنافسة، ولكنه سيعني أيضاً انخفاض الأسعار.
​

ابحث عن وكيل مناسب عند بيع عقارك

إذا كنت تفكر ببيع منزلك، فعليك التأكد من أنك قد اخترت الوكيل المناسب. سوق العقارات في اسطنبول مليء بالوكلاء العقاريين بمختلف أحجامهم التجارية، ولكن العثور على وكيل جيد يمكن أن يستغرق منك بعض الجهد. يمكنك إجراء قليل من البحث على الإنترنت لمساعدتك على الاختيار بينهم، وتعد مراجعة ملفات المكاتب والشركات العقارية على شبكات التواصل مثل LinkedIn أو فيسبوك أو حتى صفحات البحث مثل جوجل فكرة جيدة، لأنك ستتمكن من رؤية التعليقات على نشاط الشركة، وجودة الخدمات المقدمة قبل وبعد البيع. تعتبر قراءة التعليقات والتوصيات مهمة للغاية لأنها قد تمثل فرصة ثمينة وربما وحيدة للتعرف على أداء هذه الشركة العقارية أو تلك. بعد إتمام بحثك على الإنترنت، استثمر بعض الوقت في إجراء مقابلات شخصية مع الوكلاء المرشحين، وطلب تقرير عن خدماتهم ونشاط المبيعات لديهم.

عند شراء بيت: قارن بين خيارات التمويل المتاحة

تتوفر كثير من خيارات الشراء والتمويل المتاحة أمام المشترين المهتمين بسوق العقارات في تركيا، ويجب على كل مشتر أن يقضي الوقت الكافي في دراسة إيجابيات وسلبيات كل خيار من خيارات التمويل. سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض، أو رهن عقاري، أو ببساطة تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط في تركيا، فلابد من جمع هذه المعلومات والمفاضلة فيما بينها، لاتخاذ القرار الأنسب لمتطلباتك.

استثمر في عقارك بحكمة!

قد يكون سوق إسطنبول العقاري سوقاً مثالياً للبائعين، ولكن هناك عدة عناصر بسيطة من شأن الاستثمار فيها، أن يحقق زيادة في قيمة العقار أثناء البيع أو التأجير، ومنها:

الإنفاق على التجديدات والإصلاحات

إذا اخترت تجديد منزلك بالكامل قبل طرحه للبيع، فقد ينتهي بك الأمر إلى إنفاق الكثير من المال الذي يفترض أن يعود إيجاباً على قيمة العقار... إن إضافة هذه التكاليف إلى سعر المنزل، ربما يجعل منه أقل جاذبية للمشترين المحتملين، بدلاً من ذلك ننصح بإنفاق المال بحكمة على المرافق التي تجذب انتباه المشترين أكثر، مثل الحمام والمطبخ وأجهزة التدفئة والتبريد.

تنظيف المنزل

إن تنظيف المنزل على الوجه الأمثل، يجعله يبدو أكثر جاذبية دون الحاجة إلى إنفاق الكثير من المال على التجديد.

نزع الطابع الشخصي عن المنزل قبل طرحه للبيع

قد يكون التصميم الداخلي لمنزلك يعكس طابعاً خاصاً أو شخصياً، مثل الصور والرسومات، ننصحك بإزالة العناصر شديدة الخصوصية إذا كنت ترغب في بيعه عاجلاً، لأن ذلك سيجعله أكثر جاذبية، فالناس يريدون عادة أن يشعروا أنهم يشترون منزلاً جديداً لعائلاتهم. تأكد أيضاً من أن كل شيء منظم داخل المنزل، وأنه لا توجد فوضى في جميع أرجاء البيت، بحيث يمكن للمشترين رؤية وفحص ما يشترونه بشكل مريح وتام.

تأكد من أن إضاءة المنزل جيدة ومشرقة

افتح النوافذ، وأعد طلاءها إذا كنت بحاجة إلى ذلك، استخدم ألواناً محايدة وخفيفة، واختر مصابيح إضاءة مريحة للعين.
​

المستندات ضرورية لكل من البائعين والمشترين

سواء كنت مشترياً أو بائعاً، فمن المهم جداً التأكد مما هو وارد فعلياً في الوثائق العقارية الرسمية؛ قد يسعى بعض الوكلاء لربح سريع، من خلال ادعاء ملكية عقار ما ومحاولة بيعه بسعر أعلى، بينما يحاولون تأمين صفقة شراء أخرى من مالكه الفعلي! أو حتى بمحاولة بيع العقار ذاته لعدة مشترين بهدف اصطياد أعلى سعر بينهم، أو غير ذلك من غايات الاحتيال والطرق غير المشروعة.
من ناحية أخرى يجب أن يتأكد البائعون بدقة من شخصية المشتري، درءً لأية مشاكل قانونية متوقعة، وحتى لا يقعوا ضحية إذا لم يهتموا بالوثائق المناسبة.
​
القاعدة القانونية الأكثر وضوحاً تقول: لا يتم إغلاق الصفقة إلا عند توقيع العقد وليس قبل ذلك. هذا سيضمن أن كل شيء آمن ويسير على ما يرام.
تحرير: امتلاك العقارية©أهم النصائح في سوق العقارات التركي